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聯上天母 (北巿士林區)



聯上天母為天母磺溪步道首排至高地標,潺潺磺溪絕無僅有的臨溪景觀大戶 (24層SRC鋼骨雲峰),雍容落成,512坪珍稀天美綠地。坐擁360度絕美極景,尊爵享有無邊際的觀音山、軍艦岩景緻,清晨與黃昏四季皆美,建構天母最寬豁的視野。



基本資料

地址:台北市士林區天母北路56號

投資建設:聯上開發投資建設

建設公司:盛德營造

建築設計:三門聯合建築師事務所及德國iF建築首獎名家- 李文勝建築師事務所

公設比:34% 建蔽率:42.85% 基地面積:512.13坪

總戶數:80住戶、1戶店面 (地上24層/地下5層- SRC結構)

房型:2-3房 (55~77坪) (一層4 - 3戶共用3部電梯)

停車場:平面式110個

單價:110萬/坪~122萬/坪 (實價登錄純供參考)

車位:300~400萬

管理費:130元/坪/月



建案介紹

聯上天母為建商聯上都更首案,於2020年底正式交屋,地主戶大都以低樓層為主,現階段已有十幾戶入住。


一樓公設有迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、開放式廚房及景觀花園,彰顯獨特品味。

社區後門可直通磺溪步道及櫻花崗公園,無價綠覆,天美綠地前,樹濤與靜謐並肩坐落。



R樓公設有健身房、空中花園及景觀茶屋,詩意空間引入光影時序與自然風光



停車空間寛敞B1-B5,建商會預先配好戶別/車位,但也彈性保有讓住戶選擇車位,如:大車位或小車位、位置及樓層。


建案13樓以下規劃為4戶,14樓以上為3戶,戶戶挑高3米6,目前熱銷為三房55~77坪產品。大樓外觀採高低錯落的體塊為山之形體,以陽台、綠色跳島遞進出層次感,所以不同戶別設計會有3-1個陽台,戶戶自然採光、通亮。每戶格局方正,人人都可以當自己的設計大師。

不管是二房或三房房間皆放得下雙人床及書桌 (可參考建商實品屋);主衛配備四件式,客衛為乾濕分離。



天母第二高的建築景觀宅(磺溪第一排)-中高樓層視野,遙望陽明山及觀音山。



周邊環境

建案位於天母精華地段(天母北路上),主幹道商家、銀行眾多,相當便利。天母也為全台北最有異國情調的地方,由於美國學校與日僑學校設立,考量生活機能便利,許多外國人都會選擇住在這裡。外國料理、傳統小吃樣樣都有,讓你可以在這裡品嘗到世界各地的美味!


鄰近忠誠公園、櫻花崗公園、天美綠地公園、天母棒球場等大型綠地,自成一格的悠活氣質


超商/賣場

天福市場、全聯、大葉高島屋、新光三越、遠東SOGO等,商圈超優生活機能,鬧中取靜

學校

天母國小、天母國中、蘭雅國中、美國學校、日僑學校簇擁,異國風情坐擁獨特的住居美學 醫療機構

台北榮民總醫院、振興醫院

運動中心

台北護理健康大學體育館

交通設施

捷運站:石牌站

公車站:天玉里站



天母地區鄰近陽明山區,依山傍水環境,造就有別於市區住宅生活,吸引不少喜愛悠閒、寧靜住家的住戶,指標社區房價保值性高。這次聯上天母透過建築,讓您換個高度收藏天母,360度立體環景視野,齊頭陽明群山疊峰,凝鍊大隱內涵之美。


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