亞昕敦南

「亞昕敦南」賞屋心得：地段＋風水＝天選之地？ 這次去看「亞昕敦南」，主要是因為它的位置實在太吸引人。建案就位在敦化南路頭的風水寶地，台北市少數還有新案推出的蛋黃區，地段可以說是天選級別。如果用一句話形容，就是：走出家門就是台北核心，生活機能和氣場一次到位。

地理位置和風水氛圍 「亞昕敦南」建案基地位於敦化南路頭，毗鄰台北少數仍具風水能量的地段。這座被譽為「七兆財神廟」的福安宮，是國泰蔡家多年來堅持參拜的信仰中心，也是不少企業主、投資人默默前往求財的隱藏版財神廟。

據命理老師說法，福安宮正好座落龍脈交會之地，具有強烈的生財與守財特質。難怪國泰集團能孕育出富邦金與國泰金兩大控股公司

為求證此說法筆者還特別找地圖俯視「亞昕敦南」建案基地剛好坐落於福安宮後方，左倚辛亥路右靠敦化南路雙綠園道，兩條道路滿滿大綠樹，還真像兩條青龍以福安宮為起點環抱整個台北市之勢

從風水角度來看，這一帶的氣場被不少命理師評為聚氣納財之地。對信風水的人來說，這樣的環境是加分；不信風水的，也會發現這裡的磁場特別穩，有種無形的舒適感。（筆者特地徒步從和平東路右轉臥龍街右邊是歷史兼具人文的師大校區/和平籃球館/和平實小…真是綠意盎然…哇嗚…有喜鵲ㄟ）

周邊生活機能：不用挑，有點選擇障礙 地點在敦南頭，往東走就是仁愛圓環、信義計畫區；往北接中山、民生社區，甚至轉個彎就到大安森林公園。附近全是高水準的商業設施、超市、醫院、餐廳、學校，生活便利性幾乎滿分。從家裡散步就能喝到手沖精品咖啡，也能在巷子內找到隱藏版私廚。不用再開車去Costco或百貨公司，因為你家樓下基本就什麼都有。

建築設計與空間感受

亞昕這幾年的作品普遍都走質感路線，這次也不例外。建築外觀簡約現代，玻璃帷幕比例高，採光不錯，視覺上也有精品宅的感覺。公共空間不浮誇，健身房、交誼廳、信箱區該有的都有，但不會占太多坪數，回歸住家本質。

產品規格與優勢 住宅規劃面積33至50坪，產品設計2至3房，毛胚交屋提供高度自主性，住戶可依個人需求客製化打造最佳格局動線。適合單身、雙人或小家庭。動線順暢，採光與通風都有顧到。客廳不大，但實用；廚房算迷你型，但配置得宜。衛浴乾濕分離，有加分。

由於是小坪數為主的設計，社區戶數不多，算是中小型社區，這樣一來管理單純，出入也不複雜。對注重隱私的住戶來說，是個好選擇。

安全與工程品質：

• 全棟採用SC鋼骨結構與筏式基礎工法，達到抵抗五至六級震度的技術水平，住戶安全。

• 邀請日本專家田中純夫負責監造，國原營造以高標準實施作業規範執行，確保55戶住宅的工程品質。

週邊環境：

• 位於大安區敦南街，鄰近遠企購物中心（步行10分鐘）、東區商圈、信義區及公園休閒設施（大安森林公園、大安運動中心、和平籃球館等）。

• 週邊更聚集台北教育大學、台北大學及其他名校，加上台灣大學及台北教育大學的文教氛圍，使得區域不僅生活機能齊全，更具備高文教水平。

  
  
  

  
  
  
  
  

生活氣氛： 敦南地區擁有舒適的都會環境與多元休閒選擇，無論是日常採購、休閒娛樂或週末逛街，都能輕鬆達成。

安靜綠意與忙碌兩相結合的紫色，使居住在此的每一天都充滿儀式感與期待美好。

「亞昕敦南」不僅是一棟住宅，更是一種生活態度──

從容優雅地度過每一天，在藝術與生活的組成中，融入了文藝的價值。無論是追求夢想家園的精英，還是渴望品質生活的家庭，都在這裡找到屬於自己的美好境遇。 總結：

「亞昕敦南」是那種你一走進來就會覺得「如果預算可以，這裡很可以」的建案。地點太強，風水有話題，設計不做作，整體氛圍沉穩乾淨。缺點是總價不低，室內空間有限，不適合追求大坪數豪宅感的人。但如果你想找一個穩定、保值、低調有型的市中心落腳處，「亞昕敦南」會是很強的選項。