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幸薈(皇翔敦北民生)

已更新:2023年5月24日



幸薈(皇翔敦北民生) 大樓外觀以哥德式現代古典工藝美學,雕琢堆砌氣勢磅礴黃家金石及金麻花崗石,圓融交織,精湛呈現黃金比例的和諧,讓人猶如置身法國凱旋門前。整棟大樓在大師之手沈穩大器妝點下,更顯襯獨特護城之牆的精銳之美,擁有絕佳隱密性及安全性。





基本資料

地址:台北市松山區民生東路四段80巷15弄11號

建設公司:皇翔建設

建築設計:李天鐸建築師事務所

公設比:36.4% 建蔽率:44.7% 基地面積:372.98坪

總戶數:50戶全為住家 (地上14層/地下4層-RC鋼筋結構)

房型:目前銷售2房(38坪)、3房(41坪) (一層4戶共用2部電梯)

停車場:平面式66個、機械15個 (預留充電樁管線)

單價:138萬/坪~153萬/坪 (實價登錄純供參考)

車位:360~500萬

管理費:200元/坪/月



建案介紹

皇翔敦北民生12年前建構以一層一戶豪宅頂規格局設計,時空背景因素下,建商惜售,後於110年重新申請建案執照,規劃成一層四戶符合現代家庭需求,華麗轉身後正式對外銷售。


一樓大廳挑高4.2米,璀璨水晶燈、氣派迎賓大廳。一樓公設有交誼廳、健身房、露天日式花園及多功能設備齊全的廚藝教室(公用廚房),方便外燴主廚料理或自家宴客。從頂樓空中花園遠眺,可見松山機場、台塑大樓、東方文華酒店與101大樓等知名景點。


第二門廳的停車場梯廳挑高6米,地面皆舖石材與磁磚,整體停車空間寛敞、豪華大器;15個機械車位於B1,其餘皆為66個平面車位,由住戶自行選購車位購買數量。




規劃三房41坪(A1/A2)與二房38坪(B1/B2)設計,如上述二年前建案重新規劃由大坪數變成中坪數,隔間、管線重新施工,故天花板由建商統一發包做好並預留出風口。


每戶都有小前陽台 (從客廳延伸至主卧),陽台小花園變成園藝小天地,也能為家中創造出多一個延伸空間。每室皆開窗,唯有廚房沒有,故爐具用電能加熱的IH爐(電子爐),不易起油煙,相較明火安全。


不管是二房或三房,房間皆放得下雙人床且格局方正;主衛皆配備四件式,客衛皆為乾濕分離。另,三房的後陽台出入口經客衛淋浴間。


建材說明

大門-義大利黃銅敵銳門

窗戶-日本YKK氣密窗搭配8+6+8mm玻璃

廚房-德國Leicht廚具、Hansgrohe水槽、BOSCH洗碗機、BWT淨水器

衛浴-新型TOTO衛浴( 電解水除菌技術)、Hansgrohe五金、Panasonic換氣暖風機


飛鳥澤設計師 建議 (A1/A2房型) 若將廚房設計成 L 型 (如藍色描繪出)-視覺放大效果讓室內空間比實際更寬敞更顯明亮。



周邊環境

建案位於民生東路四段、敦化北路一帶,為少見民生社區內新建案。座落的巷道就有12米寬,並且有雙向車道和兩側寬敞人行道,同時建案本身向內退縮,棟距足夠,自然採光。


民生社區街道整齊(電纜地下化)、公園密集、綠覆率高、每一個街道轉角充滿人文氣息,豐富教育資源也是這裡的優勢-理想舒適、安靜生活空間。周圍商圈成熟,美食林立,學校、公園、醫院(長庚醫院、三軍總醫院松山分院)、銀行/郵局、龍城市場、家樂福、全聯超巿,生活所需一應俱全,非常完善。


步行到學區的民生國小、介壽國中約3分鐘;健康國小約10分鐘

步行到微風南京百貨約13分鐘 (開車4分鐘)

步行到捷運小巨蛋站約9分鐘 (小巨蛋旁是台北體育館,館內有田徑場、健身房、游泳池、桌球室、羽球場等,大眾運動休閒好去處)

距離國門松山機場僅需6分鐘車程,國內南來北往非常方便或國外出遊亦輕鬆自如



相信⼀座好的建築除了歷久彌新,更能彰顯時代精神與地景特性,入住幸薈(皇翔敦北民生),讓您穿越松山機場與都會叢林之間,坐擁敦北林蔭樹海及商圈繁華,再次感受台北的美麗,享受適切安穩的距離,鬧中取靜,歲月靜好的生活。








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