相隔一年時光，遊子我再度回到了新店，相較疫情隔離的1095天，人生無常，教人份外珍惜，感恩一切，同時，也不忘趕個進度，來新店央北重劃區好好走走逛逛吧。
參考新北市政府城鄉發展局官網，央北重劃區 (新店中央新村北側附近配合台北都會區環河快速道路建設) 總計快40公頃，住宅區約佔52.3%、公共設施約47.7%；除了住宅區之建蔽率不得大於 50%，同時還有街、道退縮規定－低密度、高綠覆。整個重劃區面積規劃方正，建築基地也才會講究方正。從2017年整併時，便吸引各大知名建設公司投標、進駐。
整理目前1年以上屋齡有「遠雄青青」、「衘中央三」、「國泰豐格」、「波爾多」、「禾禾好好」、「國美中央新村」。0-1年新成屋有「全陽大璽」、「九昱希爾登」、「鐫画」及 (預計今年) 新落成的「將捷央旅」、「國泰豐和」、「三輝四季」、「波爾多2」、「新店寶」、「誠鑫」、「潤泰央北」，「將捷旅闊」等，才一年不見的光陰，愈來愈多的人流移動、匯集央北。
介紹其中最小而美的建案－將捷央旅，座於重劃區啟文路25-27號，由將捷建設及忠明營造興建。公設比35%、建蔽率42.48%、基地面積190.8坪。地上10層、地下2層；一層2戶，共17戶及17個機械式停車位。房型四種41-48坪，基本3-4房隔間；毛胚屋交屋 (建商會送冷熱交換器及廁所相關設備)。(更多資訊請參考官網)
屋內設計自動升降門檻，當大門開啟時，門檻自動下降，方便推車、行李或輪椅進出無礙。廚房空間設計一小塊長方形面積的透光牆 (景觀窗，無開啟設計)，做菜也有好心情，邊下廚、邊欣賞美景與外界無距離感。
建案360度面向
正面 朝學校國小預定地 (約2.8公頃)，每戶客廳及房間享有此永久棟距及自然採光景緻
另一側面 靠近央北一路，也有永久棟距及自然採光景緻
背面 朝隔壁建案後花園 (約600坪)，也有永久棟距及自然採光景緻
另一側面 臨合記街 (停車場出入口)，目前對面是停車場，待開發中。所以現階段遠視7700坪中央公園 (十四張防災公園)
沒想到低樓層除了就坊間傳說 ”增加生存率” (低樓層因為靠近地面，出入方便，若發生火災、地震也能較快逃生)，但在此建案還是能夠欣賞到美景、擁有著採光。真是小而巧、小而精！有興趣的話，也歡迎上樓參觀了解。
重劃區裡的交通運輸有捷運小碧潭站連接松山新店線、安坑輕軌十四張站連接環狀線，步行各約10-12分鐘。新店聯外交通方便，有環河快速道路與北二高可利用進出各城巿，如：距離北市信義區101大樓交通順暢約14-15分鐘。
重劃區裡的生活機能尚未到位，但鄰近方圓百尺的中央新村社區，發展成熟完備，日常採買補貨非常方便；另一邊的小碧潭區，有IKEA及京站百貨多家知名連鎖餐廳供選擇。新店區也有大型醫療院所，如：慈濟醫院，耕莘醫院。
假日休閒生活除了重劃區裡的中央公園，往環河路方向過去，沿著新店溪有很多水岸公園，如：小碧潭公園、陽光運動公園、親情公園 (狗公園)及河濱步道，整個路線一直延伸到碧潭風景區。
像我從新店溪左岸步道的陽光橋，步行40多分鐘到碧潭風景區(約3.3公里)，一路上慢慢欣賞美景伴著美食，大啖一番後，心滿意足搭捷運回家，又是吃貨美好的一天 (摸肚)。
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