2023年5月11日讀畢需時 3 分鐘

三發易采

已更新：2023年5月12日

*建案外觀

建案座落於新莊副都心正核心，以商業機能為主的重劃區，新北市新莊區中華路、榮華一路口，由三發地產公司投資興建，基地面積480.94坪、建蔽率47.17%、公設比34.8%，樓層規劃為地上15層、地下4層住宅大樓，共120戶住家、1戶店面，格局坪數規劃1+1房(16坪)、2+1房(30坪)。目前小坪數已銷售完畢，僅剩個位數30坪戶型。

建案整棟三面臨路，採光好；大廳寛敞挑高舒適，休閒設施有Lounge bar、交誼廳、中庭花園造景、頂樓空中花園、健身房、親子遊戲區、琴房；停車場採汽、機車分流，一樓還有自行車停放室，整體規劃相當完善。出門即是媲美韓國清溪川的中港綠提，微微晨曦漫步其中，兩旁綠意盎然，中間水流清澈，魚兒悠遊自在，豐富的生態隨處可見。

更多訊息請參考中港大排親水步道

一樓挑高大廳簡單切割，白與黑石材堆疊，形塑接待櫃檯的沉穩。悠游魚群壁飾，窗景綠意，內外對映成山水，搭配平台鋼琴，可顯時尚質感及明亮氣派空間。

Lounge bar 吧檯背櫃滿滿的黑膠唱片，午後時光淺酌紅酒，搭配法國進口起司，看著每張黑膠唱片限量典藏的初版，回憶過往每個你我他的故事。

小坪數實品屋

「周邊環境」

鄰近新北豪宅「遠雄九五」、「中悅檀悦」、麗寶大樓、凱悅嘉軒酒店、中悅IFC大樓、新北產業園區、新北知識園區、中央合署辦公大樓、國家電影及視聽文化中心。

中央合署辦公大樓宏匯廣場國家電影及視聽文化中心

遠雄九五新東方美學豪宅

中悅檀悦

「教育學區」 家長最關心的學區.....吉的堡幼兒園步行10分鐘，(小編實地勘查發現下課時滿滿整排都是高級進口車接送小孩，可見附近住戶水平不錯)距離昌平雙語國小步行約3分鐘、頭前國中步行約8分鐘，小孩自主上學父母可省下早晚趕車接送。

昌平雙語國小

吉的堡幼兒園新莊英勝分園

「生活機能」

全聯福利中心步行約8分鐘，幸福商圈、佳瑪商圈車程5分鐘，公共設施溫仔底公園步行約3分鐘，假日可到宏匯廣場購物及美麗新影城看場電影，旁邊就有台北富邦銀行存錢很方便，生活機能相當完善，鄰近昌平派出所居家安全更有保障。

溫仔底公園

「交通出行」

距離機場捷運站A3新北產業園區站、A4副都心捷運站車程約3-5分鐘，距離國道一號五股交流道、64、65快速道路約車程約10分鐘，可連結新北市、台北市、桃園市，交通便捷。

A4副都心捷運站

「住戶反饋」 小編查看591租屋網目前只有2間出租案件，租金方面2房29500元、3房45000元各有一戶刊登出租，入住率高、租客流動較少，表示社區週邊生活機能及交通方便，住戶的品質與周邊的環境機能整體上來說非常適合年輕族群與小家庭，置產投資租金收入相對穩定。實地採訪10樓屋主109年11月預售時購置權狀17.3坪2房+機械車位總價920萬，目前穩定收租中，查詢實價登錄同樓層111年8月購置權狀16.6坪2房+機械車位總價1166萬，短短2年增值不少，面對目前通膨與低迷景氣，手中有閒置資金的人，是不錯的選項。

來去看房 - 三發易采 朗朗報導

這篇報導完全是因為我的好朋友最近喬遷之喜，邀請我來他新家坐坐暖屋，順便熱絡三八兄弟感情。沒想到，我卻被好友的新居燒到，更沒想到樓下還有接待中心，於是這篇好友人生第一棟厝由兩兄弟共同報導。好友公設導覽：整棟三面臨路，採光好；大廳寛敞、挑高舒適、Lounge bar、中庭花園造景；停車場出入口寬敞並採汽、機車分流；頂樓空中花園、健身房；兒童遊戲室、琴房、一樓自行車停放室。如果被老婆趕出來，社區還滿多地方可以自我反省、打發時間，哈。再來周邊日常採買方便，交通建設到位、學校又林立，方圓百尺你跑不掉，乖乖回家。

相聚的美好，快樂的時光，陪伴我們一路前行！

道別好友後，來到銷售中心賞屋，因為朋友買的拎包入住樣品屋30坪的2+1房，真的滿驚豔，室內19.5坪設計出絕佳空間感，配上大窗戶自然採光、通風、View都有。建案還申請通過「SGS建築履歷認證」https://msn.sgs.com/Build_Progress.aspx，為您愛家營建品質把關！小坪數相較總價也輕盈些，其性價比以現今巿場來看，可納入首購年輕人口袋名單。

謝謝銷售梁小姐接待及細心說明，非常充實的一天，於公於私都收獲滿滿。我，那一刻心動了，會回家好好考慮的。

30平實品屋實照